Wohlfühlzentrum · St. Stefan ob Stainz
Ihre Praxis. Ihr Büro. Ein Standort, der mitdenkt.
Modernes Büro-, Gesundheits- und Begegnungszentrum in der Weststeiermark – barrierefrei, mit Parkplätzen und etabliertem Ärztenetzwerk.
Das Wohlfühlzentrum ist aus zwei Perspektiven entstanden: aus der medizinischen Praxis und aus der Bau- und Projektentwicklung. Genau diese Kombination entscheidet darüber, ob Räume im Alltag funktionieren – oder nur auf dem Plan gut aussehen.
Medizinische Perspektive
Ärztin – und damit täglich in genau jenen Räumen, um die es hier geht. Sie weiß, was eine Ordination braucht: kurze Wege, ruhige Behandlungsräume, ein Wartebereich, in dem sich Patienten wohlfühlen, und Nachbarn, an die man guten Gewissens weiterempfiehlt.
Bau- & Entwicklungskompetenz
Baumeister und Projektentwickler. Weil Planung, Ausbau und Vermietung in einer Hand liegen, lassen sich Grundrisse und Ausstattung auf Ihre Fachrichtung zuschneiden – ohne Umweg über externe Gewerke. Was das für Mieter bedeutet
Ein Standort, der Ihnen Arbeit abnimmt statt zusätzliche zu machen – von der Infrastruktur bis zur Nachbarschaft.
Ein hochwertiger, heller Standort mit klarer Idee – kein kalter Zweckbau, sondern Wohlfühlarchitektur.
Barrierefreier Zugang über den Lift, Parkplätze direkt am Haus, gemeinsam genutzte Flächen und ein laufender Betrieb, in den Sie einfach einsteigen.
Parkplätze direkt am Standort – komfortabel für Sie, Ihr Team und Ihre Patienten. Lage & Erreichbarkeit
Gemeinsame Patienten- und Kundenströme, natürliche Empfehlungen und ein interdisziplinärer Mix. Wer schon im Haus ist
Ein starker Gesamtauftritt und gemeinsame Standortkommunikation stärken Ihre Wahrnehmung in der Region.
Maßgeschneiderte Ausbauvarianten dank eigener Bau- und Entwicklungskompetenz der Familie Pauschenwein – Sie ziehen nicht in fremde Räume, sondern in Ihre.
Bereits in Nutzung
Das Zentrum ist kein Projekt auf dem Papier: Ordinationen, Therapiepraxen und Dienstleister arbeiten hier bereits auf drei Etagen. Wer einzieht, startet mit vorhandener Frequenz statt bei null.
Ordination, Therapieraum, Büro oder Beratungsraum – der Ausbau richtet sich nach Ihrer Fachrichtung, nicht umgekehrt. Zu den aktuell verfügbaren Einheiten
Arztpraxen für Allgemeinmedizin und Fachärzte – barrierefrei erreichbar, mit Parkplätzen für Patienten.
Helle Räume für Physiotherapie, Logopädie, Ergotherapie, Psychotherapie und Heilmassage.
Repräsentative Einzelbüros für beratungsintensive Dienstleister – ruhig, hell, mit Adresse.
Diskrete Räume für Coaching, Beratung und Erstgespräche – abseits von Durchgangsverkehr.
Benachbarte Einheiten im selben Geschoss lassen sich für interdisziplinäre Teams zusammen denken.
Räume, die sich für Kurse und Weiterbildungen im Gesundheitsbereich einrichten lassen.
Aktuell sind vier Räume frei: 21,1 m², 14,4 m² und 12,2 m² im ersten Obergeschoss – sie liegen unmittelbar nebeneinander und lassen sich einzeln oder gemeinsam mieten – sowie ein Raum mit 14 m² im zweiten Obergeschoss. Alle Geschosse sind über den Lift barrierefrei erreichbar.4 Räume frei
Sofort verfügbar
Der größte der freien Räume. Platz für Behandlung und Arbeitsplatz in einem Raum. Der Ausbau wird auf Ihre Fachrichtung zugeschnitten – Bau- und Planungskompetenz sitzen im Haus.
Sofort verfügbar
Liegt direkt neben Raum 01. Passt als Behandlungs-, Beratungs- oder Büroraum – einzeln oder gemeinsam mit den Nachbarräumen auf der Etage.
Sofort verfügbar
Der kompakteste der freien Räume, am Ende der Raumfolge. Gut für Beratung und Therapie oder als zweiter Raum zu einer bestehenden Praxis im Haus.
Sofort verfügbar
Einzelraum auf der Etage, auf der bereits Allgemeinmedizin, Orthopädie und Körperarbeit ordinieren. Geeignet für Behandlung, Beratung oder Büro.
Mietpreise und Konditionen erhalten Sie auf Anfrage – wir beraten Sie individuell und unverbindlich. Die Verfügbarkeit ändert sich laufend; sprechen Sie uns bei Interesse frühzeitig an. Jetzt Besichtigung anfragen
Räume, die zu Ihrer Fachrichtung passen.
Dank eigener Bau- und Planungskompetenz im Haus bauen wir die Flächen passgenau auf Ihre Nutzung aus. Welche Möglichkeiten und Konditionen für Sie infrage kommen, klären wir am besten persönlich – stellen Sie unverbindlich Ihre Anfrage.
Im Wohlfühlzentrum St. Stefan ob Stainz arbeiten Ärztinnen, Therapeuten und Spezialisten Tür an Tür — auf drei Etagen, alles unter einem Dach.
St. Stefan ob Stainz bietet eine starke regionale Identität, ein großes Einzugsgebiet und stabilen Versorgungsbedarf – bei geringerer Konkurrenzdichte als in städtischen Lagen.
St. Stefan ob Stainz 16, 8511 St. Stefan ob Stainz. Versorgt St. Stefan ob Stainz und die umliegenden Gemeinden der Weststeiermark.
Parkplätze am Standort für Mieter, Teams und Patienten – kein Suchen, keine Kurzparkzone.
Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss sind über einen Lift barrierefrei erreichbar.
Hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität, eingebettet in die Region – ein Umfeld, in dem Patienten gerne warten.
Aktuell sind vier Einzelräume frei: 21,1 m² (Raum 01), 14,4 m² (Raum 02) und 12,2 m² (Raum 03) im ersten Obergeschoss sowie ein Raum mit 14 m² im zweiten Obergeschoss. Alle sind über den Lift barrierefrei erreichbar und eignen sich als Ordination, Therapie-, Beratungs- oder Büroraum. Details und Grundrisse zu den verfügbaren Einheiten
Miete und Betriebskosten richten sich nach Fläche, Ausbaustand und geplanter Nutzung – deshalb nennen wir keine Pauschalpreise. Sie erhalten die Konditionen für die konkrete Einheit auf Anfrage, unverbindlich und innerhalb weniger Tage. Konditionen und Besichtigung anfragen
Ja. Alle Geschosse sind über einen Lift barrierefrei erreichbar – das gilt für alle derzeit verfügbaren Räume ebenso wie für die Praxen der bestehenden Mieter.
Ja, es stehen Parkplätze direkt am Standort zur Verfügung – für Sie, Ihr Team und Ihre Patienten. Mehr zu Lage und Erreichbarkeit
Das Zentrum ist bewusst interdisziplinär angelegt. Passend sind unter anderem:
Ja – und das ist der eigentliche Vorteil dieses Standorts. Bau- und Planungskompetenz sitzen mit der PAUSCHENWEIN gruppe im Haus. Ausbau und Raumaufteilung werden deshalb auf Ihre Fachrichtung zugeschnitten, statt dass Sie in Räume ziehen, die baulich nicht zu Ihrer Nutzung passen. Warum hier mieten
Ja. Die drei freien Räume im ersten Obergeschoss liegen unmittelbar nebeneinander und lassen sich einzeln oder gemeinsam mieten – zusammen sind das 47,7 m². Ob und in welcher Form das für Ihr Vorhaben funktioniert, klären wir im persönlichen Gespräch. Anfrage stellen
Das Zentrum versorgt St. Stefan ob Stainz und die umliegenden Gemeinden der Weststeiermark. Der Standort verbindet ein großes Einzugsgebiet mit deutlich geringerer Konkurrenzdichte als städtische Lagen. Mehr zum Standort
Besichtigungen finden nach Terminvereinbarung statt, auch kurzfristig. Stellen Sie Ihre Anfrage über das Formular – wir melden uns persönlich mit Terminvorschlägen. Ihre Anfrage wird diskret behandelt. Besichtigung anfragen
Im Haus ordinieren unter anderem Allgemeinmedizin (Dr. Camilla Friedrich, Dr. Signe Theodora Buck, Dr. Simone May, Dr. Anna Pauschenwein) und Orthopädie (Dr. Leo Kronberger). Alle Praxen und Partner mit Kontaktdaten
Neben den Ordinationen finden Sie Physiotherapie, psychologische Therapie, Körperarbeit und Heilmassage, Humanenergetik, Gesundheit & Training, Beauty & Laser sowie Pflegevermittlung und -beratung. Übersicht aller Angebote im Haus
Termine vereinbaren Sie direkt bei der jeweiligen Praxis – über diese Website ist keine Terminbuchung möglich. Telefonnummern und E-Mail-Adressen aller Mieter finden Sie im Verzeichnis der Praxen und Partner.
Ja. Alle Geschosse sind über einen Lift barrierefrei erreichbar.
Direkt am Standort stehen Parkplätze zur Verfügung. Lage und Anfahrt
Das Verzeichnis ist nach Geschossen gegliedert – Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss. Praxen nach Stockwerk ansehen
Erleben Sie den Standort persönlich. Wir zeigen Ihnen die verfügbaren Einheiten, besprechen Ausbauvarianten und nennen Ihnen die Konditionen – unverbindlich und diskret.
St. Stefan ob Stainz 16
8511 St. Stefan ob Stainz
Diskret und unverbindlich. Wir melden uns persönlich bei Ihnen.
Ihre Anfrage wird absolut diskret und vertraulich behandelt.
